El área 7 está compuesta por el barrio Nuestra Señora de Luján, es uno de los últimos barrios con lotes a la laguna dentro de San Sebastián. El 70% de sus 290 lotes tiene vinculación con el agua. El resto se divide entre lotes internos y perimetrales. El diseño de la última etapa de San Sebastián busca integrar las manzanas dentro de un entorno rodeado por grandes espejos de agua, que se conectan con entre sí conformando una laguna de 45 ha.
Ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital, San Sebastián se emplaza en un área de gran crecimiento, donde aún perduran las quintas con grandes terrenos. Sin duda, el aspecto sobresaliente de su zona son los accesos, la seguridad y la infraestructura comercial, de salud y recreativa. Accesos: por Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya.